
- 財政部長張盛和則希望先從不動產(chǎn)資本利得課稅著手,在不修法的情況下循序漸進(jìn)改革
近年政府的不動產(chǎn)稅改著重在奢侈稅、豪宅稅等短期特定目的之稅目,缺乏完整的稅改藍(lán)圖,房市改革行動聯(lián)盟指出,若不及早推動實價課稅,將因公告地價與公告現(xiàn)值快速調(diào)升,造成自用與投機(jī)不分的全面加稅結(jié)果。實價登錄實已累積近百萬筆實際成交價格資料,政府部門應(yīng)盡速進(jìn)行稅基認(rèn)定的不動產(chǎn)大量估價,房市改革行動聯(lián)盟要求政府一年內(nèi)提出完整的稅改方案。
房改聯(lián)盟提出8大改革訴求,包括:1、全面落實不動產(chǎn)稅制改革工程;2、稅基以實價為原則;3、房地須合併課稅;4、自用住宅的持有與移轉(zhuǎn)採輕稅原則;5、出租住宅採輕稅原則;6、不動產(chǎn)交易之資本利得按實際獲利課稅;7、不動產(chǎn)資本利得稅之稅率應(yīng)採國際標(biāo)準(zhǔn);8、地方政府對不動產(chǎn)持有稅應(yīng)彈性調(diào)整。
財政部長張盛和則希望先從不動產(chǎn)資本利得課稅著手,在不修法的情況下循序漸進(jìn)改革,預(yù)定2015年初的立法院會期再提出方案。對房改盟的訴求,財政部表示,對於不動產(chǎn)稅制改革,財政部與房改聯(lián)盟的訴求方向一致,但強(qiáng)調(diào)租稅改革除應(yīng)考慮稅收、租稅公平與對國家社會的影響外,「可行性也是評估的重點」,要以循序漸進(jìn)的方式來達(dá)成改革目標(biāo)。
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